SH 장기미임대주택 서울 매매 신청방법 경쟁률에 대해 알아보겠습니다. 이번 2026년 1차 공고는 자산 심사가 면제되며, 1인 가구 평수 제한이 풀린 조건으로 진행됩니다.
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SH 장기미임대주택이란?
SH 장기미임대주택은 서울주택도시공사가 주관하는 제도입니다. 6개월 이상 입주자를 찾지 못한 전용 85㎡ 이하의 공실을 재공급합니다. 소득 조건이 완화되어 입주가 용이합니다.
공급 규모와 기간
2026년 1차 공고는 16개 자치구에서 총 261호를 공급합니다. 접수 기간은 3월 18일부터 20일까지입니다. SH 인터넷 청약시스템에서 접수는 온라인으로만 가능합니다.
신청 자격 및 소득 요건
신청 자격은 서울특별시 주민등록이 필수입니다. 세대원 모두 무주택자여야 하며, 소득 요건은 1순위가 도시근로자 월평균 소득 100퍼센트 이하입니다.
보증금 및 월세 안내
임대료는 주변 시세의 30~70퍼센트입니다. 보증금은 1천만 원에서 2천만 원대, 월세는 20만 원에서 30만 원대입니다. 상호전환 제도를 통해 보증금과 월세를 조정할 수 있습니다.
신청 방법과 절차
SH공사 홈페이지에서 모집 공고를 확인합니다. 자격 요건을 점검한 후, 인증서를 발급받습니다. 이후 온라인으로 청약 접수를 하면 됩니다.
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| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 공급 규모 | 261호 |
| 접수 기간 | 2026년 3월 18일 ~ 20일 |
자주 묻는 질문
Q. SH 장기미임대주택 신청 조건은?
A. 서울특별시 주민등록이 필요하며, 모든 세대원이 무주택이어야 합니다.
Q. 신청은 어떻게 하나요?
A. SH공사 홈페이지에서 모집 공고를 확인하고 온라인 청약을 진행하면 됩니다.
Q. 보증금과 월세는 얼마인가요?
A. 보증금은 1천만 원에서 2천만 원대, 월세는 20만 원에서 30만 원대입니다.