“네이버부동산 앱 활용 전략”…허위매물 없는 집 구하기, 이렇게 하세요!

| “네이버부동산 앱 활용 전략”…허위매물 없는 집 구하기, 이렇게 하세요!

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오늘은 부동산 거래 시 필수 앱인 네이버부동산 앱을 이용해서 좋은 매물을 찾는 방법을 알려드릴게요.

먼저 네이버부동산 앱을 실행시켜주시고 검색 창에 원하는 지역과 아파트 명을 검색해 주세요. 그러면 해당지역의 시세 정보 및 다양한 정보들이 나와요.

특히 최근 실거래가와 같은 정확한 정보들을 한눈에 보기 쉽게 정리되어 있어서 편리하답니다.

네이버 부동산 바로가기

| 네이버 부동산에서는 허위매물 신고하기 버튼이 있던데 왜 있나요?

요즘 인터넷상으로는 대부분 중개업소에서 올리는 광고성 매물이기 때문에 실제로 존재하지 않는 물건이거나 실제로는 있지만 집주인이 내놓은 것이 아니라 다른 사람이 올린 경우 등 여러 가지 문제가 발생하기도 해요.

그래서 국토교통부에서는 이러한 허위매물을 근절하고자 한국 인터넷자율정책기구(KISO)라는 곳에 의뢰하여 자율규제를 시행하고 있답니다.

이 정책에 따르면 공인중개사가 온라인상에 매물을 등록할 때 반드시 명시해야 하는 사항이 정해져있는데 이를 위반하면 과태료 처분을 받게 됩니다.

하지만 모든 공인중개사들이 다 지키지는 않기 때문에 아직까지도 많은 업체들이 허위매물을 올리고 있다고 하네요.

따라서 내가 네이버 부동산을 통해서도 보고 있는 매물이 진짜인지 아닌지 헷갈릴 때는 직접 전화나 방문을 통해서 확인하시는 게 좋아요.

그리고 무턱대고 방문보다는 꼭 전화로 미리 방문 날짜와 시간 등을 확인하셔서 해당 매물을 보시는 게 좋아요!

| 네이버 부동산에서 내가 본 매물이 마음에 드는데 전세자금 대출이 될까요?

보통 매매가격 대비 전세금 비율이 70% 이상이면 전세자금 대출이 가능한데요, 만약 대출한도가 부족하다면 신용대출을 받거나 임대인에게 보증금 증액을 요청하거나 월세 전환을 요구할 수 있어요.

다만 계약 전에 미리 은행에 문의하셔서 한도를 알아보시는 게 좋습니다. 또한 오피스텔 같은 경우에는 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)에서 보증서 발급 여부를 확인하시고 진행하세요.

지금까지 네이버부동산 어플을 활용해서 좋은 매물을 찾고 집을 구하는 방법, 계약 방법에 대해서 알아봤습니다.


앞으로 이사 계획이 있으신 분들은 참고하셔서 도움되시길 바래요~

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