구입자금용 신생아 특례 디딤돌은 대출 신청일 기준 2년 안에 아이를 출산하거나 입양한 가구가 대상입니다.

무주택 세대주가 기본이며, 주담대를 갈아타는 대환 성격의 경우 1주택 세대주도 가능입니다.

2026년 대출 조건

소득 기준은 부부합산 1억 3천만 원 이하, 맞벌이는 2억 원 이하입니다.

자산 기준은 구입자금 5.11억 원, 전세자금 3.45억 원 이하로 설정됩니다.

구입자금은 최대 4억 원, 전세자금은 최대 2.4억 원까지 가능합니다.

방공제와 대출 한도

방공제는 소액임차인 최우선변제 몫을 미리 반영해 대출한도에서 차감하는 방식입니다.

서울 기준 최우선변제 소액보증금은 5,500만 원이고, 과밀억제권역은 4,800만 원입니다.

신생아 특례대출 조건 한눈에, 2026 달라진 한도와 자세히 보기

신생아 특례대출의 혜택

신생아 특례대출은 금리가 낮고, 추가 출산 시 금리 우대와 특례 기간 연장이 가능합니다.

구입자금은 자녀 1명 추가 출산 시 0.2%포인트 인하되며, 특례 기간은 최장 15년입니다.