2026년 4월 기준 디딤돌대출은 무주택 세대주에게 연 2.85~4.15%로 제공됩니다. 일반 최대 2억 원, 생애최초는 2.4억 원, 신혼·2자녀 이상 가구는 3.2억 원까지 가능합니다.
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디딤돌대출 조건, 누구까지 가능할까
무주택 세대주이어야 합니다.
세대원 전체 기준을 봐야 합니다.
소득기준은 부부합산 6천만 원 이하입니다.
생애최초와 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하입니다.
신혼가구는 8,500만 원 이하가 기준입니다.
순자산은 5.11억 원 이하일 때 가능합니다.
주택가격도 중요한 조건입니다.
일반은 5억 원 이하, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하입니다.
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디딤돌대출 한도, 왜 생각보다 적게 나오나
숫자는 일반 2억 원, 생애최초는 2.4억 원입니다.
신혼 및 2자녀 이상은 3.2억 원입니다.
하지만 실제 체감은 그렇지 않습니다.
LTV와 지역 조건이 영향을 미칠 수 있습니다.
기본 LTV는 70%입니다.
수도권에서는 다시 70% 기준으로 보아야 합니다.
디딤돌대출 금리, 체감 부담은 어느 정도일까
2026년 4월 공시 기준 금리는 연 2.85~4.15%입니다.
소득 기준에 따라 다르게 적용됩니다.
예를 들어 2억 원을 30년 원리금균등으로 빌리면 됩니다.
연 3.45%는 월 약 89만 원입니다.
연 4.15%는 월 약 97만 원입니다.
디딤돌대출 신청, 놓치기 쉬운 일정은
소유권 이전등기 후 3개월 안에 신청해야 합니다.
대출 실행 후 1개월 이내 전입을 완료해야 합니다.
전입일로부터 2년은 실제 거주 의무가 있습니다.
신청은 기금e든든이나 수탁은행에서 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금리 | 연 2.85~4.15% |
| 한도(일반) | 최대 2억 원 |
| 한도(생애최초) | 최대 2.4억 원 |
| 한도(신혼·2자녀) | 최대 3.2억 원 |
자주 묻는 질문
Q. 디딤돌대출의 신청 조건은 무엇인가요?
A. 무주택 세대주, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
Q. 디딤돌대출의 금리는 얼마인가요?
A. 연 2.85~4.15% 수준으로 책정됩니다.
Q. 대출 한도는 어떻게 되나요?
A. 일반 2억 원, 생애최초 2.4억 원, 신혼·2자녀 이상 3.2억 원입니다.
Q. 대출 신청 후 전입 요건은 무엇인가요?
A. 대출 실행 후 1개월 이내 전입해야 합니다.