2026 신생아 특례대출은 디딤돌과 버팀목으로 나뉩니다. 금리, 한도, 대환 조건까지 정리했습니다. 주거자금 마련에 꼭 필요한 정보입니다.
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2026 신생아 특례대출 개요
본 대출은 신생아를 둔 가구를 위한 제도입니다. 디딤돌과 버팀목으로 나뉩니다. 출산 후 2년 이내 신청 가능합니다.
대출의 금리는 소득 구간에 따라 다릅니다. 한도는 구입 시 최대 4억, 전세는 2.4억입니다.
대출 자격 기준
신청 대상은 출산 후 2년 이내 가구입니다. 총소득 1.3억 이하입니다.
부부 맞벌이는 2억까지 가능합니다. 자산 기준은 구입 5.11억, 전세 3.45억입니다.
금리 및 특례기간
구입 금리는 5년, 전세는 4년입니다. 추가 출산 시 기간 연장이 가능합니다.
구입의 금리는 연 1.80%~4.50%입니다. 전세는 연 1.30%~4.30%입니다.
한도 및 LTV
디딤돌의 한도는 최대 4억입니다. 버팀목은 2.4억 이하입니다.
LTV는 구입 시 70%, 생애최초는 80%까지 가능합니다. 전세는 보증금의 80% 이내입니다.
갈아타기 대환 조건
대환은 기존 대출이 있어도 가능합니다. 단, 소득 기준을 충족해야 합니다.
대환 신청은 시기 제한이 없습니다. 중도상환수수료 면제 구간에 유의해야 합니다.
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| 구분 | 구입(디딤돌) | 전세(버팀목) |
|---|---|---|
| 금리 | 1.80%~4.50% | 1.30%~4.30% |
| 최대 한도 | 4억 | 2.4억 |
| LTV | 70% | 80% |
자주 묻는 질문
Q. 대출 신청은 언제 가능한가요?
A. 출산 후 2년 이내 신청할 수 있습니다.
Q. 추가 출산 시 혜택은 무엇인가요?
A. 추가 출산 시 특례기간이 늘어납니다.
Q. 소득 기준은 어떻게 되나요?
A. 부부합산 1.3억 이하입니다.
Q. 대환 신청은 어떻게 하나요?
A. 대환은 소득 기준을 충족하면 가능합니다.