현재 기준금리는 유지되고 있습니다. 하지만 주택담보대출 금리는 오름세를 보이고 있습니다. 이는 주택담보대출이 장기금리와 밀접한 관계가 있기 때문입니다.

신용금리의 변화

1월 신용금리는 5.55%로 0.32%p 하락했습니다. 단기시장금리 하락이 주요 원인으로 작용했습니다. 하지만 주담대와는 달리 신용금리는 평균값의 영향을 받습니다.

고정금리 비중의 변화

고정금리는 86.6%에서 75.6%로 급감했습니다. 이는 고정형 부담 증가와 관련이 있습니다. 변동형으로의 이동은 리스크를 동반할 수 있습니다.

예대금리차의 확대

예금금리는 2.90%에서 2.78%로 하락했습니다. 반면에 대출금리는 상승하여 예대금리차가 확대되었습니다. 이는 대출자에게 더 큰 부담을 주고 있습니다.

변동형과 고정형 금리의 비교

향후 변동형과 고정형 금리의 향방은 장기금리와 단기 조달 지표의 변화에 크게 의존합니다. 이는 여러 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

기준금리 동결인데 왜 내 이자만 오르나? 주담대 4.2 자세히 보기